Neubau Dachgeschosswohnungen in zentraler Lage mit Blick
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Bei diesem Neubauprojekt sind insgesamt 3 Wohnhäuser mit je 7 Wohnungen geplant. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus mit Personenaufzug.
Das Untergeschoss erstreckt sich über alle 3 Häuser. Dort befinden sich die Tiefgarage mit gesamt 30 Stellplätzen, Kellerräume der Wohnungen, sowie ein allgemeiner Fahrradraum.
Im Erdgeschoss befinden sich neben 15 Außenstellplätzen auch zwei Kinderspielplätze.
Zum Verkauf stehen:
Top B6
Wohn-/ Nutzfläche ca. 117 m²
Balkon ca. 42 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
€ 1.431.500,-
Top B7
Wohn-/ Nutzfläche ca. 124 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
€ 1.514.795,-
Top C7
Wohn-/ Nutzfläche ca. 120 m²
Balkon ca. 31 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
€ 1.369.990,-
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Gesamtfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 31 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.06.2023
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Zur Ausstattung zählen u.a.
– Hochwertige Grundausstattung
– Energiespar-Haustechnik
– großzügige Terrassen und Balkone
– Fahrradraum
– Kellerabteil
– Kinderspielplatz
– Tiefgarage
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz
– Begrünung an Fassade bzw. BalkonenGerne lassen wir Ihnen bei Interesse eine genau Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Primärenergieträger: Fernwärme
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Dieses Neubauprojekt bestehend aus 3 Wohnhäusern entsteht in zentraler Lage von St. Johann in Tirol und bietet zudem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung erreichen Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, um im Sommer Wanderungen und Radtouren zu unternehmen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, somit erreichen Sie im Winter problemlos das Skigebiet St. Johann.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
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- Kaufpreis: 1.369.990 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.