Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Neubau: Gemütliche Wohnungen in Kirchdorf

Views: 257 / Kontakte: 0 / 5093
6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
405.750 €

A2007
2023
45 m²
1
  • Bei diesem Neubauprojekt entstehen insgesamt 9 gemütliche Wohneinheiten, mit Carport und Blick auf die umliegenden Berge.

    Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Dieser Neubau wurde barrierefrei, mit Personenaufzug geplant.

    Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 40m² bis ca. 137m². Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Abstellraum. Desweiteren stehen den Eigentümern ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

    Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden.

    Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:

    Top 3 – 1. Obergeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²

    Balkon ca. 17 m²

    Abstellraum ca. 4 m²

    3 Schlafzimmer | 1 Bad
    Preis € 521.550,-

    Top 7 – Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca.78 m²

    Balkon ca. 16 m²

    Abstellraum ca. 6 m²

    2 Schlafzimmer | 1 Bad
    Preis € 706.500,-

    Top 8 – Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca.45 m²

    Balkon ca. 9 m²

    Abstellraum ca. 4 m²

    Wohn-/Schlafbereich | 1 Bad
    Preis € 405.750,-

    Top 9 – Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca.138 m²

    Balkon ca. 56 m²

    Abstellraum ca. 6 m²

    3 Schlafzimmer | 2 Bäder
    Preis € 1.398.750,-

    Carport: Preis je € 25.000,-
    Außenstellplatz: Preis je € 5.000,-
  • Flächen

    • Wohnfläche: 45 m²
    • Gesamtfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Dezember 2023
  • Zur Ausstattung zählen u.A.:

    – Eichendielen
    – 3-fach Isolierverglasung
    – Fußbodenheizung
    – elektrische Raffstores
    – Personenaufzug
    – Carports oder Außenstellplätze zum Kauf
    – allgemeiner Fahrradraum
    – Abstellraum
    – Kaminanschluss in Top 7 & 9

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Fahrradraum
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Kirchdorf liegt im Leukental, nahe St. Johann in Tirol. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und Streusiedlungen, sowie einem netten ursprünglichen Ortskern. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Teil des Wilden Kaisers. Kirchdorf ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

    Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarere Nähe. 5 Golfplätze sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis.In Kirchdorf lockt das angenehme „Wellness Center Kaiserquell“ oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage.

    Der nächst größere Ort (St. Johann in Tirol) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie Kitzbühel in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle zu allen Nachbarorten wie auch zum Skigebiet befindet sich nur 150 Meter vom Haus entfernt (2 Gehminuten).

    • Kaufpreis: 405.750 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.