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Modernes Chalet mit Panoramablick

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6353 Going am Wilden Kaiser
4.900.000 €

A1547
2018
226 m²
506 m²
6
  • Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele mit Garderobe, ein Büro, zwei Schlafzimmer mit je Bad ensuite sowie Terrassenzugang. Alternativ kann das Büro natürlich als viertes Schlafzimmer genutzt werden.

    Das Dachgeschoss ist das Highlight dieses Chalets – der offen gestaltete Wohnbereich mit offenem bodentiefen Kamin und Panoramafenstern sowie umlaufende Terrassenflächen laden zu gemütlichen Stunden ein. Auf dieser Ebene ist auch der Masterberich mit Bad ensuite und Ankleideraum sowie fantastischem Kaiserblick untergebracht.

    Das Untergeschoss verfügt neben Technik- und Hauswirtschaftsraum, über einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Bad sowie Zugang zu einer uneinsichtigen Terrasse und dem Gartenbereich. Ein weiterer Raum im Untergeschoss (ca. 14 m²) lässt eine vielseitige Nutzung zu.

    Zum Haus gehört eine Garage, sowie anschließend ein Carport mit Platz für zwei weitere Autos und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 226 m²
    • Grundstücksfläche: 506 m²
    • Nutzfläche: 94 m²
    • Gesamtfläche: 320 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 3
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 75 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2018
  • Dieses Chalet ist abolut hochwertig mit traditionellen Materialien jedoch modern interpretiert ausgestattet. Zur Ausstattung zählen u.a.

    – Sichtdachstuhl in Lamellenstruktur
    – offener bodentiefer Kamin
    – hochwertige Dielenböden
    – Panoramafenster
    – großzügige Terrassenflächen
    – schön angelegter Außenbereich
    – BUS-System
    – edle Bäder
    – Wellnessbereich
    – Gas-Fußbodenheizung
    – Garage
    – Carport für zwei Autos
    – Außenstellplatz, uvm.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Dielen
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Sauna
    • Wellnessbereich
    • HWB-Wert: 35,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,82
    • Primärenergieträger: Gas
  • Dieses exklusive und moderne Chalet befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter und sonniger Panoramalage. Das Chalet bietet einen freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser und die Leoganger Steinberge. Der berühmte Stanglwirt, der beliebte Badesee und die Skibushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Going ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln und gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental.

    Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

    • Kaufpreis: 4.900.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.