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Miete: Vollmöblierte Haushälfte im Zentrum von Kirchberg mit Hornblick

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6365 Kirchberg in Tirol
3.300 €

M1099
114 m²
4
  • Im Zentrum von Kirchberg befindet sich diese voll eingerichtete, mit Design Möbel ausgestattete Haushälfte.
    Sie ist von unzähligen einladenden Restaurants, Cafés etc. umgeben und aufgrund der zentralen Lage ist das Dorf einfach zu Fuß zu erreichen.

    Vom Balkon hat man einen fabelhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Bergwelt.
    Der offene Kamin und die Sauna laden im Winter nach dem Skifahren zum Aufwärmen ein.

    Die Haushälfte mit ca. 138m² verfügt über drei Stockwerke mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, welche sich ideal für eine große Familie eignen oder für Gäste.
    Der Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab.
    Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für zwei Autos, sowie einen Anschluss für ein Elektroauto.

    Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet.

    Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.500,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 3.000,- zzgl. 10% MwSt. und ca. 200,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Darin enthalten sind Gebühren, wie Strom, Internet, TV. Hinzu kommt die Haushaltsversicherung, welche vom Mieter abzuschließen ist.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 114 m²
    • Nutzfläche: 24 m²
    • Gesamtfläche: 138 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 14 m²

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Zu den Highlights der Immobilie zählen u.a.:

    – Bergpanorama
    – zentrale Lage
    – Design Mobiliar
    – offener Sicht-Dachstuhl
    – Kamin
    – Sauna
    – 2 Garagenstellplätze
    – Design Mobiliar

    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Kamin
    • Sauna
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese Haus-in-Haus-Einheit liegt in Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol. Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. können Sie fußläufig erreichen.

    Die idyllische Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.

    Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    • Kaltmiete: 3.300 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 3.500 €
    • Gesamtmiete: 3.500 €
    • Gesamtkosten: 3.500 €