Miete: Traumhafte, helle Wohnung in Kitzbühel mit Streifblick
Views: 193 / Kontakte: 0 / 5093
-
In sonniger und ruhiger Lage am südlichen Ortseingang von Kitzbühel, liegt diese perfekt geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss, in einem 3 Parteienhaus.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über einen sehr großzügig gestalteten Wohnraum mit offenem Kamin.
Die Küche bietet durch die tolle Raumhöhe ein einzigartiges Wohlfühlambiente, noch dazu gelangen Sie direkt auf den süd-westseitigen Balkon, welcher einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt, aber auch auf den ruhig gelegenen Garten bietet.
Der Master-Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche, sowie einen Zugang auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer
Die Wohnung ist von der Firma Aufschnaiter hochwertig und luxuriös eingerichtet worden und bietet jeglichen Komfort.
Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.950,- setzt sich aus EUR 2.675,- Nettomiete sowie der Betriebskosten Vorschreibung von EUR 275,- zusammen.
Hinzu kommen Stromkosten, Internetgebühr, sowie die Haushaltsversicherung. -
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Nutzfläche: 1 m²
- Kellerfläche: 16 m²
- Gesamtfläche: 96 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 4
- Balkon-/Terrassenfläche: 23 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 06.11.2023
- Haustiere erlaubt: ja
-
Zur Ausstattung zählen u.A.:
– offener Kamin
– hochwertige Einrichtung
– heller, sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich
– Carport PKW Abstellplatz
– Blick auf die Streif- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen
-
- Primärenergieträger: Gas
-
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Skibushaltestelle.
-
- Kaltmiete: 2.675 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 275 €
- Warmmiete: 2.950 €
- Gesamtmiete: 2.950 €
- Gesamtkosten: 2.950 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Käuferprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. je nach Mietdauer