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Miete: Traditionelles Chalet mit Freizeitwohnsitz in Aussichtslage
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6.050 €
M1067
2015
216 m²
768 m²
5
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Dieses traditionelle Landhaus in ruhiger Aussichtslage wurde im Tiroler Stil mit viel Liebe zum Detail erbaut.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, die Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein Gäste WC. Die große Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und die Sauna befinden sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie zudem den geräumigen Wirtschaftsraum, einen Abstell-, Ski- und Technikraum.
Zum Haus gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein großzügiger Gartenbereich.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 6500,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5500,- zzgl. 10% Umsatzsteuer, sowie der Betriebskostenvorschreibung von EUR 450,- monatlich zusammen. Darin inkludiert sind alle Abgaben, auch die Freizeitwohnsitzabgabe. -
Flächen
- Wohnfläche: 216 m²
- Grundstücksfläche: 768 m²
- Gartenfläche: 316 m²
- Gesamtfläche: 216 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 140 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 1
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Beim Bau dieses Chalets wurden hochwertige Materialien verwendet und eine Bauweise gewählt, die gleichzeitig traditionell und modern ist.
Zu den Materialien zählen unter anderem handgeschmiedetes Eisen, Marmor und Eichenböden, moderne Technik und Antikholz.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Dielen, Marmor
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- HWB-Wert: 44,40 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,89
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Ein außergewöhnliches Landhaus in einer idyllischen Aussichtslage in den Kitzbüheler Alpen – in St. Ulrich am Pillersee. Da auf der Nordseite ein Naturschutzgebiet und auf der Südseite ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen die Umgebung prägen, ist die Aussichtslage unverbaut. Hier genießt man eine Aussicht von den Loferer Steinbergen bis zur Buchensteinwand und weiter in die Kitzbueheler Alpen hinein.
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- Kaltmiete: 6.050 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Warmmiete: 6.500 €
- Gesamtmiete: 6.500 €
- Gesamtkosten: 6.500 €