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Miete: Moderne Stadtwohnung in Kitzbühel

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6370 Kitzbühel
1.700 €

M1040
2015
70 m²
3
  • Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein WC und einen Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse.

    Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung vom Wasch- und Skiraum.

    Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen:

    Gas, TV-Internet, Wasser, Kanal, Müll, Gebäude Versicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden und Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof.

    Der Bruttomietzins von EUR 2.050,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 1.545,00.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 350,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Kellerfläche: 5 m²
    • Gesamtfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2015
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2022
    • Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Zur Ausstattung zählen u.a.:

    – volle Möblierung
    – Einbauküche
    – elektrische Raffstores
    – Mitbenutzung Ski- und Bikedepot im Keller
    – Carport
    – eigenes Kellerabteil

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • vollmöbliert
    • HWB-Wert: 31,90 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese Stadtwohnung liegt sonnig und zentral in Kitzbühel. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.

    Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

    Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

    • Kaltmiete: 1.700 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • Warmmiete: 2.050 €
    • Gesamtmiete: 2.049,99 €
    • Gesamtkosten: 2.050 €
    • Kaution: 5.000 €
    • Käuferprovision: Je nach Mietdauer 1-2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.