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Zu Vermieten
Miete: Helle Wohnung in Sportplatznähe
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1.309 €
M1072
1986
70 m²
4
-
In sonniger Lage von Kitzbühel liegt diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum mit Zugang in den hellen Wohn-/Essbereich, in die Küche und in die beiden Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Der Balkon lädt zum verweilen in der Sonne ein.
Das Kellerabteil mit ca. 6 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch ein allgemeiner Fahrradkeller und ein allgemeiner Wirtschaftsraum.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.595,- setzt sich aus Nettomiete EUR 1.190,- und EUR 286,- Betriebskostenvorschreibung zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Gesamtfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 0
- Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
- Letzte Modernisierung: Fenster und Außentürkonstruktionen wurden saniert.
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Zur Ausstattung zählen:
– komplett eingerichtet
– Waschmaschine
– Kellerabteil
– 1 Garagenstellplatz
– allgemeiner Fahrradkeller und Waschraum
– allgemeiner Spielplatz und Garten- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Primärenergieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage, unmittelbar neben dem Sportplatz von Kitzbühel. Über den Wanderweg neben der Ache erreichen Sie bequem in 20 Gehminuten das Zentrum von Kitzbühel.
Eine Bushaltestelle, sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich fußläufig von der Immobilie.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5km entfernt und der nächste Flughafen liegt in Salzburg ca. 1h entfernt. -
- Kaltmiete: 1.309 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 286 €
- Warmmiete: 1.595 €
- Gesamtmiete: 1.595 €
- Gesamtkosten: 1.595 €