Miete: Großzügige Dachgeschosswohnung in St. Johann in Tirol
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Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung steht in zentraler Lage von St. Johann in Tirol zur Vermietung.
Vom Stiegenhaus gelangt man in den Flur mit Garderobe von wo aus alle drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne erreichbar sind. Das Große Wohnzimmer mit halber Öffnung zur Küche liegt Westseitig, wo man am Balkon die letzten Sonnenstrahlen genießen kann.
Ein großer Dachboden und ein Tiefgaragenplatz komplettierren diese Einheit. -
Flächen
- Wohnfläche: 112 m²
- Nutzfläche: 125 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Anzahl Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 8,3 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1985
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
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Einheit möbliert, Kachelofen im Wohnzimmer, Zentralheizung über Ortswärme, Markise am Balkon, Westseitig elektrische Rollo, Ostseitig Rollo mit Gurtbedienung, Abstellraum, Glasfaserkabel für Internet und TV, usw.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis gültig bis: 15.07.2023
- HWB-Wert: 70,32 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 1,19
- fGEE-Klasse: C
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
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- Kaltmiete: 1.365 €
- Warmmiete: 1.784 €
- Gesamtkosten: 1.784 €
- Kaution: 5.000 €
- Käuferprovision: keine Provision für die Mieterseite fällig! (Bestellerprinzip)