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Mehrfamilienhaus in Sonnenlage mit Freizeitwohnsitz

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6365 Kirchberg in Tirol
1.785.000 €

A1700
275 m²
434 m²
12
  • In dem Mehrfamilienhaus befinden sich gesamt vier Wohneinheiten. Drei der Einheiten besitzen eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, aufgrund des Alters ist jedoch Renovierungsbedarf gegeben. Sie können sich hier Ihre Traumimmobilie in sonniger und zentrumsnaher Lage verwirklichen.

    Die Gliederung im Erdgeschoss ist wie folgt ausgeführt: Ein offener Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Zugang auf die 20 m² große Sonnenterrasse und in den Garten mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt, sowie zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC.

    Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit getrennter Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie drei weitere Zimmer, ein Abstellzimmer, ein Bad und ein separates WC.

    Die oberste Etage besticht durch einen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und Einbauküche, gemütlicher Leseecke, offenen Kamin und Zutritt auf beide Balkone. Vom Schlafzimmer aus mit Bad en suite gelangen Sie auf die ca. 18 m² große Terrasse mit Panoramablick.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Kelleretage mit vier weiteren großzügigen Räumen, einen Tankraum sowie einen Heizraum und zwei Garagenstellplätzen.

    Energieausweis in Arbeit
  • Flächen

    • Wohnfläche: 275 m²
    • Grundstücksfläche: 434 m²
    • Nutzfläche: 135 m²
    • Gesamtfläche: 410 m²
    • Zimmer insgesamt: 12
    • Schlafzimmer: 7
    • Badezimmer: 5
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 4
    • Terrassen: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 69 m²

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • Dieses Mehrfamilienhauses bietet u.a.:

    – drei Wohneinheiten mit Freizeitwohnsitzwidmung
    – Einbauküchen
    – Zirbenstube
    – große Terrassen
    – Kamin und Kachelofen
    – zentrale und sonnige Aussichtslage
    – gute Infrastrukturanbindung
    – 2 Garagenstellplätze, uvm.

    Wohnfläche ca. 275 m² auf drei Etagen
    zzgl. Keller ca. 99 m²
    zzgl. Garage ca. 29 m²
    zzgl. Holz-/Skiraum ca. 5 m²
    zzgl. Dachboden ca. 30 m²
    zzgl. Terrassen / Balkone ca. 70 m²

    • Bodenbelag: Parkett, Dielen
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • teilmöbliert
  • Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs in einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage mit schönem Bergblick. Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und der Geschäfte für den täglichen Bedarf.

    Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 170 Pistenkilometer.

    Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    • Kaufpreis: 1.785.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.