Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Möblierte Wohnung in Zentrums- und Skiliftnähe

Views: 146 / Kontakte: 0 / 5093
6352 Ellmau
520.000 €

A2016
61 m²
2
  • Fußläufig ins Ellmauer Zentrum – in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn und den Skipisten befindet sich diese Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus.

    Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Schwedenofen und Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Großzügige Balkonflächen (ca. 28 m²) laden zum Verweilen ein.

    Ein Carportstellplatz und ein Keller (ca. 5 m²) gehören ebenfalls zur Immobilie.

    Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 61 m²
    • Kellerfläche: 5 m²
    • Gesamtfläche: 61 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 28 m²
  • Zur Ausstattung zählen u.a.

    – Einbauküche
    – Schwedenofen
    – volle Möblierung
    – Carport Stellplatz
    – Kellerabteil
    – Balkon
    – Aufzug

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • HWB-Wert: 97,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 1,55
  • Diese gemütliche Wohnung liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Ellmau ganz nah zur Piste und zum Skilift.
    Das Ortszentrum von Ellmau erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

    Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

    Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.

    Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle.

    • Kaufpreis: 520.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.