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Zu Verkaufen

Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von St. Johann in Tirol

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6380 Sankt Johann in Tirol
Preis auf Anfrage

HP456
704 m²
  • Dieses Grundstück mit einer alten Tourismuswidmung steht samt dem äußerst gepflegtem Haus zum Verkauf.

    Das Haus wurde im Jahre 1932 erbaut und 1985 einer Sanierung unterzogen. Die Garage wurde 1993 an das Wohngebäude angebaut. Weiters befindet sich noch eine Gartenhütte im süd-östlichen Eck vom Grundstück.

    Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse (öffentl. Gut) vom Süden her.

    Sollte der zukünftige Eigentümmer das Bestandshaus erhalten wollen, wird natürlich noch ein Energieausweis angefertigt.

    Bebauung des Grundstücks in offener Bauweise laut Tiroler Bauordnung möglich!
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 704 m²
    • Kellerfläche: 84 m²
    • Gartenfläche: 561 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Grundstück voll erschlossen, kein Raumordnungsvertrag, Wohnnutzfläche EG und OG ca. 144 m²,
    KG ca. 80 m², Garage mit Carport ca. 45 m², Nebengebäude ca. 8 m²

    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
  • St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

    Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

    • Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.