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Großzügige OG-Wohnung im sanierten Bauernhaus

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6382 Kirchdorf in Tirol
Preis auf Anfrage

NB028
1879
204 m²
5
  • Flächen

    • Wohnfläche: 204 m²
    • Nutzfläche: 187 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 40 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1879
    • Zustand: modernisiert
  • Großzügige OG-Wohnung im sanierten Bauernhaus, sonnige Lage mit Hornblick, fußläufig ins Ortszentrum, ca. 204m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone mit ca. 40m² (südliche und östliche Ausrichtung), eigener Wellnessbereich möglich, überdachter Freisitz mit ca. 20m², Kaminanschluss möglich, Beheizung mittels Öl, Fußbodenheizung, sehr umfangreiche Modernisierung 2013, Baujahr 1879, 1 Freistellplatz und mehrere Besucherparkplätze, *HWB 48, fGEE 1,19*

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • HWB-Wert: 48,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 1,19
    • fGEE-Klasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1940
    • Primärenergieträger: Öl
  • In sonniger Lage mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn, liegt dieses modernisierte Bauerhaus mit nur drei Einheiten. Durch die südwestliche Ausrichtung haben Sie zahlreiche Sonnenstunden. Das Haus wurde laufend adaptiert und modernisiert. Nur der vordere Bereich, erinnert mit seinen dicken Mauern und traditionellen Fenstern noch an das einstige Bauernhaus und genau das macht den Charme dieser schönen Immobilie aus.

    • Käuferprovision: 3% zzgl. Ust.