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Zu Verkaufen
Gartenwohnung in sonniger Lage von Fieberbrunn
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697.550 €
HP467
2023
71 m²
3
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In diesem neu zu errichtenden Landhaus mit 4 Einheiten in sonniger Lage von Fieberbunn steht diese Gartenwohnung zum Verkauf.
Die Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine Gästetoilette
Vom zentralen Vorraum mit Garderobe erreicht man alle Räumlichkeiten.
Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich hat direkten Zugang zum Garten und zur Süd-Terrasse.
Ein ca. 22 m2 großer Kellerabstellraum gehört ebenfalls zu Top 2.
Carportplätze bzw. Freiplätze können zur Wohneinheit dazugekauft werden!
Alle Wohneinheiten zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz). -
Flächen
- Wohnfläche: 71,42 m²
- Kellerfläche: 21,16 m²
- Gartenfläche: 79 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 22,92 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung!
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Fassade mit Naturstein und Holz, Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung, Eichendielenboden, umweltfreundliche Heizung Sole/Wasserwärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrischer Sonnenschutz, Terrassen in Naturstein, usw.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Dielen
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis gültig bis: 05.12.2032
- HWB-Wert: 54,96 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 0,63
- fGEE-Klasse: A+
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Gemeinde Fieberbrunn ist der größte Ort vom wunderschönen Pillerseetal im Bezirk Kitzbühel.
Dieser Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und Urlaubsangebote für aktive Sportler sowie individuelle Wanderer und Familien.Die Städte Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen. Die Ortschaften St. Johann in Tirol und Sallfelden am Steinernen Meer liegen ca. 15 bis 20 Autominuten entfernt.
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- Kaufpreis: 697.550 €
- Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
- Stellplatzkaufpreis (Carport): 25.000 €
- Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
