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Exklusives Penthouse im Herzen der Gamsstadt

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6370 Kitzbühel
4.700.000 €

A1871
172 m²
4
  • Im Herzen der Sportstadt Kitzbühel befindet sich diese ca. 172 m² große charmante Penthouse mit Blick in die Innenstadt.

    Die Einheit überzeugt mit einer exklusiven und edlen ausgewählten Möblierung, welche im Kaufpreis inkludiert ist.

    Die Wohnung gliedert sich in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Altholz-Sichtdachstuhl. Eine moderne Einbauküche und hochwertige Tischlerarbeiten runden diesen Bereich ab. Weiters gehören zur Immobilie drei Schlafzimmer mit je modernem Bad en suite, ein großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und ein Abstellraum.

    Ein etwa in 2 Gehminuten erreichbarer Parkplatz in einer Garage mit Videoabsicherung kann unabhängig angemietet werden. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. € 1.300,- im Jahr.

    Energieausweis in Arbeit.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 172 m²
    • Gesamtfläche: 172 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 1

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Diese luxuriöse Penthouse bietet u.a.

    – zentrale Lage
    – komplette Möblierung & Ausstattung
    – offener Kamin im Wohnbereich
    – hochwertige Einbauküche
    – helle, moderne Bäder
    – attraktive Tischlerarbeiten
    – Sichtdachstuhl & Altholzeinbauten
    – sofort bezugsbereit

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese Stadwohnung liegt in zentraler Lage von Kitzbühel und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Sportstadt. Die Hahnenkammbahn sowie diverse Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Shops, Skibus, Skiverleih, …) sind in unmittelbarer Nähe.

    Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

    Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.

    • Kaufpreis: 4.700.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.