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Exklusive Neubauwohnung mit Sonnenterrasse

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6365 Kirchberg in Tirol
1.320.000 €

A1713
2020
118 m²
3
  • Diese moderne Erstbezug-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 118 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft.

    Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Weinkühlschrank sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en suite – davon eines mit Wanne. Weiters stehen Ihnen ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

    Vom Wohnraum mit Kamin und exklusiven Occhio Lampen, sowie von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die ca. 80 m² große Sonnenterrasse. Ein Smart-Home-System, Raffstores und eine kontrollierte Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot.

    Ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein Sportraum mit eigenem Skispint und ein Spielplatz stehen bei diesem Gebäude ebenfalls zur Verfügung.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 118 m²
    • Kellerfläche: 9 m²
    • Gesamtfläche: 118 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • TG-Stellplätze: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 85 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a:

    – Kamin
    – Smart-Home-System
    – Tischlereinbauten
    – komplette Möblierung, bezugsfertig
    – Wohnraumlüftung
    – Weinkühlschrank
    – Raffstores
    – moderne Küche mit hochwertigen Geräten
    – zeitlose Bäder
    – Occhio Lampen
    – großzügige Sonnenterrasse
    – separates Kellerabteil
    – Personenaufzug
    – zwei Tiefgaragenstellplätze
    – allgemeine Abstellräume (Fahrrad-, Sportraum, etc.)

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Dielen
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese exklusive Neubauwohnung liegt in ruhiger Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol.

    Die idyllische Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.

    Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.

    Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

    Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    • Kaufpreis: 1.320.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.