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Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

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6380 St. Johann in Tirol
981.000 €

A1561A
2023
109 m²
4
  • Diese Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.

    Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wirtschaftsraum.

    Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, Technik- und Wirtschaftsraum, sowie acht Tiefgaragenplätze.

    Ein Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
    Ein Freistellplatz € 15.000,-
  • Flächen

    • Wohnfläche: 109 m²
    • Kellerfläche: 12 m²
    • Gartenfläche: 44 m²
    • Gesamtfläche: 109 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 68 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2024
  • Zur Ausstattung zählen u.a.:

    – Dielenböden
    – Raffstore- Sonnenschutzanlage
    – Barrierefreie Bauweise
    – Kellerraum
    – Kinderwagen- und Fahrradraum
    – Waschraum
    – Kinderspielplatz
    – Personenaufzug
    – Tiefgarage mit Autolift

    Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • In Zentrumslage von St. Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich dieses Wohngebäude.

    Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. fußläufig erreichen. Dennoch sind Sie auch sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

    • Kaufpreis: 981.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €