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Außergewöhnliche Liegenschaft in Aussichtslage am Wilden Kaiser

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6352 Ellmau
6.700.000 €

KL766
2016
443 m²
1.013 m²
4
  • Flächen

    • Wohnfläche: 443 m²
    • Grundstücksfläche: 1.013 m²
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2016
  • Wohnnutzfläche Gesamt 443m² , 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Altholzsichtdachstuhl, Eichenböden handgehobelt, offene Küche mit Weinkühlern, offener Kamin, Galerie mit Sonnenterrasse die sich als Homeoffice bestens eignet, Garage mit 3 Stellplätzen Skiabstellraum, Swimmingpool in Edelstahl mit Thermoabdeckung, Zirbenholzsauna Bussystem, Wohnraumbelüftung, Baujahr 2016, Erdwärme-Fußbodenheizung. *HWB in Arbeit*

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • HWB-Wert: 36,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Diese besondere Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe mit unverbaubarem Ausblick auf den Wilden Kaiser, in Ellmau. Die Lage besticht zum einen durch einen exzellenten Ausblick auf den Wilden Kaiser und zum anderen durch viel Sonne und Ruhe. Weiters ist die Nachbarschaft sehr ruhig und gediegenen gehalten.

    • Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
    • Distanz zur Realschule: 12,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 12,0 km
    • Kaufpreis: 6.700.000 €
    • Käuferprovision: 3% zuzügl. 20%USt.