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Touristisches Investment: Alpines Lifestyle-Hotel nahe der Skipiste

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6365 Kirchberg in Tirol
Preis auf Anfrage

A1632
1.290 m²
1.497 m²
34
  • Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renoviertes Hotel mit Restaurant und Einliegerwohnung.

    Das Erdgeschoss verfügt über das Restaurant mit 77 Sitzplätzen, die Bar, den Frühstücksraum und die Gastroküche, sowie die Rezeption und die Einliegerwohnung. Im Außenbereich liegt die große Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen und 15 Auto-Abstellplätzen.
    Das Hotel verfügt über Apartments im alpinen Chalet-Stil mit einer Größe von 32 – 80 m² und gesamt 72 Betten. Die Zimmer sind teilweise mit Küchenzeilen und Infrarotsaunen ausgestattet.

    Im Untergeschoss befinden sich 4 Mitarbeiterzimmer, Lagerräume, Technik und Gäste-Toiletten.

    Touristisches Investment mit einer Rendite ab 5%.

    Energieausweis in Arbeit
  • Flächen

    • Wohnfläche: 1.290 m²
    • Grundstücksfläche: 1.497 m²
    • Gesamtfläche: 1.290 m²
    • Zimmer insgesamt: 34
    • Schlafzimmer: 29
    • Badezimmer: 11
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 16
    • Außenstellplätze: 15
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 121 m²
  • Zur Ausstattung zählen u.a.

    – 13 Apartments
    – 72 Betten
    – Restaurant mit 77 Sitzplätzen
    – Gastronomieküche
    – 4 Mitarbeiterzimmer
    – Privatwohnung ca. 80 m²
    – 15 Parkplätze
    – Skikeller & Mountainbikeraum

    • Befeuerung: Gas, Fernwärme
    • Einliegerwohnung
    • Gäste-WC
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas, Fernwärme
  • Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit Naturschutzgebiet. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    Wanderungen oder Radtouren können Sie direkt vor dem Haus starten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete Wilder Kaiser Brixental (via KiWest) und Kitzbühel (via Maierl, Pengelstein). Die Skibus Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.