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Alpines Chalet mitten im Zentrum von Söll

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6306 Söll
4.950 €

M1015
2013
134 m²
396 m²
4
  • Wunderschön im Zentrum von Söll gelegen, bietet das Architektenhaus einen atemberaubenden Rundumblick auf die umliegende Bergwelt.

    Das Haus verfügt über 2 Etagen und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden der Masterbedroom mit Zirbenholzausstattung, Schrankraum und Bad en Suite. Weiters befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Ebene. Eine imposante Schwebetreppe führt ins Obergeschoss des Hauses, welches über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche und Speis verfügt. Über eine kleine Erhöhung gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon mit Sitzecke.

    Das großzügige Untergeschoss mit Abstellraum und Technik ist mit dem Erdgeschoss zusätzliche zur Treppe mit einem Lastenlift verbunden.

    Das Haus bietet zwei Carportstellplätze und zwei Freistellplätze, sowie eine kleine Garage für Bikes, Golfbags & Skiausrüstungen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 134 m²
    • Grundstücksfläche: 396 m²
    • Nutzfläche: 136 m²
    • Kellerfläche: 127 m²
    • Gesamtfläche: 270 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 4
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2013
    • Zustand: modernisiert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022
    • Mindest-Mietdauer (Jahre): 3
    • maximale Mietdauer (Jahre): 6
  • Zur Ausstattung zählen

    – Bose Soundsystem
    – Zirbenholz Schlafzimmer
    – Whirlpool
    – Einbauküche
    – große Terrassen
    – Carport

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Dielen
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Mitten im Zentrum von Söll in ganztägig sonniger Lage!
    Die Dorfbäckerei bzw. die Supermärkte M-Preis und Spar sind innerhalb von drei Gehminuten erreichbar.

    Sie haben zusätzlich als Mieter 24h-Zugang zu einem exklusiven Familienskidepot direkt in der Talstation der Gondelbahn in Söll. Dieser Service ist im Preis inbegriffen. Die Skibusse halten in unmittelbarer Nähe zum Haus.

    Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark „Hexenwasser“.

    Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.

    • Kaltmiete: 4.950 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Warmmiete: 5.200 €
    • Gesamtmiete: 5.200 €
    • Gesamtkosten: 5.200 €
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Käuferprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST je nach Mietdauer